Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Dahlen. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS SN · Stand 2022.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Einfamilienhaus in Dahlen (Sachsen). Versteigerungstermin: 25. August 2026 um 13:30 am Amtsgericht Leipzig. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 77.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 35 €/m² (Stand 2022).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 38.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
EFH (Baujahr um 1936, kein Denkmalschutz) mit Anbau (ehem. Gästzimmer, Baujahr: in den 1980iger Jahren), teilsaniert 1991-1995, unterkellert, eingeschossig mit ausgebauter Mansarde/Dachspitz, Wohnfläche: ca. 114 qm; Flst.
EFH (Baujahr um 1936, kein Denkmalschutz) mit Anbau (ehem. Gästzimmer, Baujahr: in den 1980iger Jahren), teilsaniert 1991-1995, unterkellert, eingeschossig mit ausgebauter Mansarde/Dachspitz, Wohnfläche: ca. 114 qm; Flst. 91/6 mit desolatem Garagengebäude (Baujahr: in den 1970iger Jahren) bebaut; eigengenutzt; Wasserentnahme- und -leitungsrechte aus dem Brunnen für Nachbargrundstücke durch Ersteher zu übernehmen Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Leipzig. Wortlaut unverändert übernommen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (77.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerAlle Eckdaten, Analyse & Checkliste zu diesem Objekt in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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