Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Bad Schmiedeberg. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS ST · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Einfamilienhaus, Sonstiges in Bad Schmiedeberg (Sachsen-Anhalt). Versteigerungstermin: 10. August 2026 um 09:00 am Amtsgericht Wittenberg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 132.300 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 19 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 66.150 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
zwei Grundstücke, die als wirtschaftliche Einheit genutzt wurden: lfd. Nr. 1 [Flst. 94]: Einfamilienhaus [einseitig angebaut um 1900, Modernisierung/Instandsetzung 1995/2018, Teilkeller, EG u. OG, ohne DG-Ausbau, rückseitiger Anbau] mit Außen- und Nebenanlagen [eingeschossiges Nebengebäude mit Bodenraum u. Teilkeller]; keine eigene Zufahrtsmöglichkeit lfd. Nr. 2 [Flst.
zwei Grundstücke, die als wirtschaftliche Einheit genutzt wurden: lfd. Nr. 1 [Flst. 94]: Einfamilienhaus [einseitig angebaut um 1900, Modernisierung/Instandsetzung 1995/2018, Teilkeller, EG u. OG, ohne DG-Ausbau, rückseitiger Anbau] mit Außen- und Nebenanlagen [eingeschossiges Nebengebäude mit Bodenraum u. Teilkeller]; keine eigene Zufahrtsmöglichkeit lfd. Nr. 2 [Flst. 461/59]: Zufahrtsfläche mit Pkw-Stellplatz [Schuppen als Massivbau, Überdachung als Stellplatz mit Zufahrt über Hubschwingtor]; erreichbar über Flurstück 131 (Gasse zwischen Markt u. Elbstraße) Nähere Angaben zum Objekt finden Sie über den untenstehehenden Link zu Internetseite des Amtsgerichts.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Wittenberg. Wortlaut unverändert übernommen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (132.300 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerAlle Eckdaten, Analyse & Checkliste zu diesem Objekt in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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