Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Güsten. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS ST · Stand 2026.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Einfamilienhaus, ausgebautes DG, Nebengebäude in Güsten (Sachsen-Anhalt). Versteigerungstermin: 14. Juli 2026 um 14:00 am Amtsgericht Bernburg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 26.900 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 30 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 13.450 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Es handelt sich um ein Grundstück, bebaut mit einem teilweise unterkellerten Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (BJ.: schätzungsweise im ersten Drittel des 20. JH.) und hofseitigem Anbau sowie einem Nebengebäude. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 qm.
Es handelt sich um ein Grundstück, bebaut mit einem teilweise unterkellerten Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (BJ.: schätzungsweise im ersten Drittel des 20. JH.) und hofseitigem Anbau sowie einem Nebengebäude. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 qm. Das Wohnhaus befindet sich nach Angaben des Sachverständigen aufgrund der augenscheinlich völlig unterlassenen Instandhaltung und des mehrjährigen Leerstands in einem baulich ungepflegten und völlig vernachlässigten Gesamtzustand. Das Nebengebäude befindet sich einem äußerst einfachen und baulich überwiegend vernachlässigten Gesamtzustand.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bernburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (26.900 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerAlle Eckdaten, Analyse & Checkliste zu diesem Objekt in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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