Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Rodgau. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS HE · Stand 2024.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Rodgau (Hessen). Versteigerungstermin: 30. Oktober 2026 um 09:00 am Amtsgericht Seligenstadt. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 2.136.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 650 €/m² (Stand 2024).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 1.068.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Rodgau-Weiskirchen, ca. 86,1 qm Wohnfläche, Sondernutzungsrecht an Garage.4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in Rodgau-Weiskirchen, ca. 86,1 qm Wohnfläche, Sondernutzungsrecht an Garage.4-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss in Rodgau-Weiskirchen, ca. 77,3 qm Wohnfläche, Sondernutzungsrecht an Garage.1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1.
4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Rodgau-Weiskirchen, ca. 86,1 qm Wohnfläche, Sondernutzungsrecht an Garage.4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in Rodgau-Weiskirchen, ca. 86,1 qm Wohnfläche, Sondernutzungsrecht an Garage.4-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss in Rodgau-Weiskirchen, ca. 77,3 qm Wohnfläche, Sondernutzungsrecht an Garage.1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in Rodgau-Weiskirchen, ca. 17,9 qm Wohnfläche.1-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss in Rodgau-Weiskirchen, ca. 16 qm Wohnfläche.1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Rodgau-Weiskirchen, ca. 15,5 qm Wohnfläche.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Seligenstadt. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (2.136.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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