Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Aachen. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2022.
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Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (99.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Aachen (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 27. August 2026 um 09:00 am Amtsgericht Aachen. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 99.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 420 €/m² (Stand 2022).
Laut Wertgutachten:Zwei-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Forst nebst Kellerraum, Wohn-/Nutzflächen ca. 44 m², gelegen im 3. Obergeschoss Mitte eines viergeschossigen Mehrfamilien-Wohnhauses als Drei-Spänner mit Flachdach, voll unterkellert, aufgeteilt in Sondereigentum an 12 Wohnungen; auf dem Grundstück befinden sich außerdem drei PKW-Stellplätze, die im Gemeinschaftseigentum stehen und von der Eigentümergemeinschaft vermietet werden.Ansprechpartner betreibende Gläubigerin:F 428-4017419407 Tel. 0241/444-43858sowie Domini Hausverwaltungen GmbH Drimbornshof 1 52249 Eschweiler Tel. 02403 – 830 59 – 0
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts. Wortlaut unverändert übernommen.
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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