land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Sinzig

Das zu bewertende Grundstück liegt in der Gemarkung Sinzig. Sinzig ist eine Stadt im Kreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Es liegt außerhalb der Ortslage, hinter der Bebauung, ca. 1.000 m (Luftlinie) von der Kernstadt Sinzig entfernt. Das vorliegende Flurstück verfügt über keine eigene öffentliche Zuwegung. Hier erfolgt der Zugang über die angrenzenden Grundstücke. Dies ist grundbuchlich nicht abgesichert.    Die Grundstücke sind mit Laub-und Nadelgehölzen (z.B. Eiben, Eschen, Haseln, Kirschen usw.)bestanden. Es ist Totholz vorhanden. Der Aufwuchs ist nicht durchforstet und stark verwildert und stellt keinen gesonderten Wert dar.