Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Neuss. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2022.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (2.777.500 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Wohn-/Geschäftshaus in Neuss (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 18. September 2026 um 09:00 am Amtsgericht Neuss. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 2.777.500 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 1.700 €/m² (Stand 2022).
Objekt laut Gutachten:5-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus, Flachdach, Baujahr 1974, unterkellert mit 2 Untergeschossen. Gesamtwohn- und Nutzfläche ca. 1.187m². 1. UG ca. 233 m² Nutzfläche Ladenlokal, EG ca. 233m² Nutzfläche Ladenlokal, 2. OG ca. 213 m² Nutzfläche Praxis, 3. OG ca. 213m² Nutzfläche Büro, 4. OG ca. 95m² Wohn-/Nutzfläche Wohnung/Büro.Lage: Niederstraße 56, 41460 Neuss (Innenstadt).
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts. Wortlaut unverändert übernommen.
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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