Bayern

Nutzanteile Waldfläche, Verkehrsfläche in Waldbüttelbrunn

Aktenzeichen 0003 K 0091/ 2025

Erfasst am 28. Oktober 2026 · Daten abgeglichen am 28. Oktober 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Nutzanteile Waldfläche, Verkehrsfläche in Waldbüttelbrunn

Lage

Wässert

97297 Waldbüttelbrunn

Amtsgericht

Würzburg

Versteigerungsort: Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001

Objektart

Nutzanteile Waldfläche, Verkehrsfläche

Aktenzeichen

0003 K 0091/ 2025

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Waldbüttelbrunn Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Blatt Waldbüttelbrunn Fl.Nr. -: 4 Nutzanteile an der Körperschaftswaldung Degenhub in Waldbüttelbrunn Waldfläche, Verkehrsfläche Wässert 6807

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Nutzanteile Waldfläche, Verkehrsfläche in Waldbüttelbrunn, 97297 (Bayern). Der Versteigerungstermin ist am 14. Januar 2027 um 10:00 vor dem Amtsgericht Würzburg, Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0003 K 0091/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 1.200 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 600 € (5/10) und 840 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 600 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Wässert, 97297 Waldbüttelbrunn

Objektbeschreibung laut Gutachten

Objektbeschreibung/Lage: Der Bodenwert wurde geschätzt auf 15.000 €, dieser gehört der Körperschaft und ist nicht zu erwerben; Es handelt sich um 4/24 Nutzanteile, Nutzanteile entsprechen ungefähr dem halben Wert des Grundstücks Verkehrswert des 4/24 Nutzanteils an der Körperschaftswaldung: 1.200 €;

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Würzburg. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 1.200 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 840 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 600 €
Sicherheitsleistung (10 %): 120 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 78 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.200 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (3.5 %): 42 €
Grundbuchkosten (ca.): 6 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 148 € · ≈ 12.3 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

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Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Würzburg
Aktenzeichen: 0003 K 0091/ 2025
Letzter Sync: 28. Oktober 2026 um 17:04

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Letzter Datenabgleich: 28. Oktober 2026 um 17:04

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 25 km um Waldbüttelbrunn, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 14. Januar 2027 um 10:00, Ort: Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001 (Amtsgericht Würzburg). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Würzburg als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0003 K 0091/ 2025; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 1.200 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 120 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Würzburg möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 97297 Waldbüttelbrunn (Bayern). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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