Zwangsversteigerung: Wohnhaus mit Anbau und einer Fertiggarage in Aßlar, 35614 (Hessen). Der Versteigerungstermin ist am 1. Februar 2027 um 10:00 vor dem Amtsgericht Wetzlar, Amtsgericht Wetzlar, Wertherstraße 1, Gebäude A, 1. Stock, Saal 104, 35578 Wetzlar. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0092 K 0044/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 244.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 122.000 € (5/10) und 170.800 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 122.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 244.000 € und liegt damit 19 % unter dem Median vergleichbarer Häuser in Hessen (Median 300.500 €). Ausgewertet wurden 204 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 4.000 € bis 9.480.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 60 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 204 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Hessen (Stand 21. August 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (244.000 €) als Zuschlagswert.
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehenGrundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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