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Einführungspreis bis 15.08.2026
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Kalender ab 4,99 € ansehenIm zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Warburg. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2026.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Mehrfamilienhaus, ehemaliges landwirtschaftliches Objekt - Mehrfamilienhaus in Warburg (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 21. August 2026 um 09:00 am Amtsgericht Warburg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 1 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 45 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 1 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Bei dem Versteigerungsgegenstand handelt es sich laut Wertgutachten um eine mit einem ehemaligen landwirtschaftlichen Wohn- und Wirtschaftsgebäude bebaute Gebäude- und Freifläche mit einer Fläche von 1.196 m². Das Gebäude verfügt insgesamt über 4 Wohneinheiten mit einer geschätzten Gesamtwohnfläche von ca. 380 m².Der bauliche Zustand des Gebäudes ist insgesamt als wirtschaftlich abgeschrieben zu bewerten.
Bei dem Versteigerungsgegenstand handelt es sich laut Wertgutachten um eine mit einem ehemaligen landwirtschaftlichen Wohn- und Wirtschaftsgebäude bebaute Gebäude- und Freifläche mit einer Fläche von 1.196 m². Das Gebäude verfügt insgesamt über 4 Wohneinheiten mit einer geschätzten Gesamtwohnfläche von ca. 380 m².Der bauliche Zustand des Gebäudes ist insgesamt als wirtschaftlich abgeschrieben zu bewerten. Im Vorderhaus zeigt sich tlw. eine Feuchtigkeitsproblematik vom Keller bis ins OG. Im Hinterhaus/Wirtschaftsgebäude sind erhebliche Schäden an den Unterdecken im OG festzustellen, die mutmaßlich auf Frostschäden an Wasser- und Heizungsleitungen zurückzuführen sind. Die Gipskartondecken sind großflächig heruntergebrochen, ein Teil der Wohnung 4 ist bereits aufgegeben. Der Dachstuhl wirkt hier nach Inaugenscheinnahme für mögliche Ausbauzwecke unterdimensioniert und teils schadhaft; eine fachstatische Prüfung der Tragfähigkeit wird empfohlen.Für eine weitergehende Nutzung müsste nach einer aufwendigen Entrümpelung, Teilrückbau defekter Bauteile sowie einer Reinigung in allen Geschossen umfänglichst modernisiert und saniert werden (Heizung, Elektro, Sanitär, tlw. Dacheindeckung tlw., Decken, Böden, Fassade, Feuchtesanierung usw.).Das Gebäude ist im derzeitigen Zustand für eine ordnungsgemäße Nutzung weitgehend nicht geeignet und gilt aus wirtschaftlicher Sicht als abgeschrieben.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Warburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerInkl. KI-Auswertung des kompletten Gutachtens — plus alle Eckdaten, Deal-Analyse & Checkliste in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Einführungspreis — gilt bis einschließlich 15.08.2026.
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Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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