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Mecklenburg-Vorpommern

Grundstück mit 4 Häusern und Nebenanlagen in Sassnitz

Aktenzeichen 704 K 53/23
Erfasst am · Daten abgeglichen am · Redaktion Bundesversteigerungsportal
Symbolbild: Grundstück mit 4 Häusern und Nebenanlagen in Sassnitz — Zwangsversteigerung, kein Foto des Objekts
Symbolbild – kein Foto des Objekts. Veröffentlichte Aufnahmen stehen, soweit vorhanden, im Gutachten.

Grundstück mit 4 Häusern und Nebenanlagen in Sassnitz

Lage
Hauptstraße
18546 Sassnitz
Amtsgericht
Stralsund
Versteigerungsort: GE14, Sitzungssaal, Amtsgericht Stralsund, Frankendamm 17, 18439 Stralsund
Objektart
Grundstück mit 4 Häusern und Nebenanlagen
Aktenzeichen
704 K 53/23
Art der Versteigerung
Schuldversteigerung

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Grundstück mit 4 Häusern und Nebenanlagen in Sassnitz, 18546 (Mecklenburg-Vorpommern). Der Versteigerungstermin ist am 17. Dezember 2026 um 13:15 vor dem Amtsgericht Stralsund, GE14, Sitzungssaal, Amtsgericht Stralsund, Frankendamm 17, 18439 Stralsund. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 704 K 53/23. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 1.287.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 643.500 € (5/10) und 900.900 € (7/10). Verfahrensart: Schuldversteigerung.

Zuschlag ab rund 643.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Sassnitz

Objektbeschreibung laut Gutachten

Grundstück, Wohnfläche ca. 159 m², Grundstücksgröße ca. 456 m², Baujahr 1914. Verkehrswert: 1.287.000 € Bei dieser Immobilie können Sie bis zu 30% des Verkehrswertes sparen und zahlen dann unter Umständen nur 900.900 €. Dazu entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Stralsund. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
1.287.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
900.900 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
643.500 €
Sicherheitsleistung (10 %)
128.700 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 48 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF
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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.287.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6 %)
77.220 €
Grundbuchkosten (ca.)
6.435 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
6.435 €
Gesamt-Nebenkosten
90.090 € · ≈ 7 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Stralsund
Aktenzeichen
704 K 53/23
Letzter Sync
29. Oktober 2026 um 17:55
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Teilen:WhatsAppE-Mail
Letzter Datenabgleich: 29. Oktober 2026 um 17:55

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 50 km um Sassnitz, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Weitere Termine in Mecklenburg-Vorpommern

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 17. Dezember 2026 um 13:15, Ort: GE14, Sitzungssaal, Amtsgericht Stralsund, Frankendamm 17, 18439 Stralsund (Amtsgericht Stralsund). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Stralsund als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 704 K 53/23; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 1.287.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 128.700 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Stralsund möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 18546 Sassnitz (Mecklenburg-Vorpommern). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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