Einfamilienhaus in St. Ingbert
Lage
Willi-Graf-Straße
66386 St. Ingbert Rohrbach
Amtsgericht
St. Ingbert im Saarland
Versteigerungsort: Sitzungssaal 7 (EG)
Objektart
Einfamilienhaus
Aktenzeichen
0010 K 0024/ 2024
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in St. Ingbert, Ortsteil Rohrbach, 66386 (Saarland). Der Versteigerungstermin ist am 10. November 2026 um 08:30 vor dem Amtsgericht St. Ingbert im Saarland, Sitzungssaal 7 (EG). Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0010 K 0024/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 460.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 230.000 € (5/10) und 322.000 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 230.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
= ohne Gewähr: Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus in Massivbauweise, Baujahr ca. 1971, Satteldach, eingeschossig und unterkellert mit Doppelgarage. Wohnfläche rd. 250 qm KG: Keller, Flur, Treppenraum, Bad, Heizungsraum, Waschküche, 3 Kellerräume, Wohnraum, Diele, 3 Zimmer EG: Flur, Treppenraum, Garderobe, Gäste-WC, Bad, 6 Zimmer, Küche, Balkon Grundstücksgröße 727 qm
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts St. Ingbert im Saarland. Wortlaut unverändert übernommen.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 460.000 € und liegt damit 137 % über dem Median vergleichbarer Häuser in Saarland (Median 194.000 €). Ausgewertet wurden 41 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 34.300 € bis 688.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 10 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 41 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Saarland (Stand 25. August 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (460.000 €) als Zuschlagswert.
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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