Zwangsversteigerung: unbebaute Grundstücke in Leipzig, 04318 (Sachsen). Der Versteigerungstermin ist am 1. Oktober 2026 um 13:00 vor dem Amtsgericht Leipzig, Saal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0468 K 0150/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 3.680.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 1.840.000 € (5/10) und 2.576.000 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 1.000 €/m² (Stand 2022).
Zuschlag ab rund 1.840.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Torgauer Straße 53, 04318 Leipzig OT Schönefeld-Ost: unbebaute Grundstücke [als Gesamtgrundstück baureifes Land], seit vielen Jahren ungenutzt bzw. brach liegend, als Gesamtgrundstück ortsüblich erschlossen. Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Leipzig. Wortlaut unverändert übernommen.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Leipzig. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS SN · Stand 2022.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 3.680.000 € und liegt damit 14164 % über dem Median vergleichbarer Grundstücke in Sachsen (Median 25.800 €). Ausgewertet wurden 24 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 3.000 € bis 1.983.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 0 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Der amtliche Bodenrichtwert dieser Lage (1.000 €/m²) liegt 2281 % über dem Median vergleichbarer Lagen in Sachsen (42 €/m², aus 21 Objekten).
Statistische Einordnung, berechnet aus 24 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Sachsen (Stand 25. August 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Kalender ab 4,99 € ansehenExposé und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen samt amtlichem Bodenrichtwert und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (3.680.000 €) als Zuschlagswert.
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehenGrundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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