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Amtlicher Bodenrichtwertfließt in die Lage-Bewertung ein
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Bodenrichtwert (amtlich)
2 €/m²
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Groitzsch OT Großprießligkk. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS SN · Stand 2022.
Termin-Vorlauf
In 45 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
2 1/2 Raum Wohnung in Groitzsch OT Großprießligkk (Sachsen). Versteigerungstermin: 4. September 2026 um 10:00 am Amtsgericht Leipzig. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 1 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 2 €/m² (Stand 2022).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 1 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Luckaer Straße, 04539 Groitzsch OT Großprießligkk
Objektbeschreibung laut Gutachten
2 1/2 Raum-Wohnung in MFH, unterkellert, DG teilausgebaut, insgesamt 4 WE, Baujahr: 1968 als DDR-Typenbau, Teilsanierung: 1997 (Gebäudehülle), Wohnfläche: 58 qm, im EG, vermutlich nahe an Originalausstattung des Baujahres, mindestens seit 2008 leerstehend, Nachtspeicheröfen, 4 Garagen im Gemeinschaftseigentum
Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Leipzig. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5.5 %)
0 €
Grundbuchkosten (ca.)
0 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
100 €
Gesamt-Nebenkosten
100 € · ≈ 10000 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Leipzig
Aktenzeichen
0456 K 0261/ 2024
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 09:34
Bodenrichtwert
BORIS SN · Stand 2022
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.