Gebäude- und Freifläche (Wank 10), Landwirtschaftsflächen (Nähe Wank, Äußere Wiesen) in Schneidbach
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Gebäude- und Freifläche (Wank 10), Landwirtschaftsflächen (Nähe Wank, Äußere Wiesen) in Schneidbach, 87484 (Bayern). Der Versteigerungstermin ist am 12. Januar 2027 um 08:30 vor dem Amtsgericht Kaufbeuren, Amtsgericht Kaufbeuren, Ganghoferstr. 9 u. 11, 87600 Kaufbeuren, Sitzungssaal 1/EG. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 291.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 145.500 € (5/10) und 203.700 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 145.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : ehemalige Hofstelle mit Bauernhaus, umgebautem Milchviehstall mit aufgesetzter Obertenne und unvollständigem Anbau mit Treppenhaus und anschließender Bodenplatte; Ursubstanz des Bauernhauses mind. 200-250 Jahre alt; Wohnfläche: ca. 207,5 m²; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d.
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Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : ehemalige Hofstelle mit Bauernhaus, umgebautem Milchviehstall mit aufgesetzter Obertenne und unvollständigem Anbau mit Treppenhaus und anschließender Bodenplatte; Ursubstanz des Bauernhauses mind. 200-250 Jahre alt; Wohnfläche: ca. 207,5 m²; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Grünland, geringe Wegefläche; Klasse, Bonität: TIIIc3, Grünlandgrundzahl 30, Grünlandzahl 27; Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Grünland; Klasse, Bonität: TIIIc3, Grünlandgrundzahl 30, Grünlandzahl 27;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Kaufbeuren. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 291.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 203.700 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 145.500 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 29.100 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (291.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (3.5 %)
- 10.185 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.455 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.455 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 13.095 € · ≈ 4.5 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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- Kaufbeuren
- Letzter Sync
- 6. November 2026 um 17:03
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.