Exposé, Gutachten und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus und ergänzt, was dort nicht auf einen Blick steht.
inkl. 19 % MwSt.
Einführungspreis bis 15.08.2026
Dossier freischaltenExposé & Gutachten kostenlos ansehenAlle Termine in Nordrhein-Westfalen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 4,99 € ansehenIm zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Bergkamen. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2022.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Doppelhaushälfte in Bergkamen (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 21. September 2026 um 10:00 am Amtsgericht Kamen. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 246.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 240 €/m² (Stand 2022).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 123.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Laut Gutachten handelt es sich um eine Doppelhaushälfte (Einfamilienhaus) (Bauteil 1) mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, vollunterkellert, 2-geschossig mit Anbau (Bauteil 2) an Bauteil 1 voll unterkellert, 1-geschossig, nicht ausgebautem Dachgeschoss, teilweise Flachdach und ehemalige Massivgarage (Bauteil 3) mit Satteldach, nachträglich EG als Wohnraum, teilweise Garage mit Anbau (Bauteil 4) Anbau-Garage mit …
Laut Gutachten handelt es sich um eine Doppelhaushälfte (Einfamilienhaus) (Bauteil 1) mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, vollunterkellert, 2-geschossig mit Anbau (Bauteil 2) an Bauteil 1 voll unterkellert, 1-geschossig, nicht ausgebautem Dachgeschoss, teilweise Flachdach und ehemalige Massivgarage (Bauteil 3) mit Satteldach, nachträglich EG als Wohnraum, teilweise Garage mit Anbau (Bauteil 4) Anbau-Garage mit Flachdach. Baujahr der verschiedenen Bauteile ca. 1960 (Bauteil 1), 1973 (Bauteil 2), 1961 ursprünglich, 1970 Umbau (Bauteil 3) und 1970 (Bauteil 4). Raumeinteilung der Bauteile 1 und 2:Keller: Flur, drei KellerräumeErdgeschoss: Flur, Küche, Wohnen/Essen, Kind, Hochterrasse1. Obergeschoss: Flur, Schlafen Kind, Bad, LoggiaDachgeschoss: Laut Bauakte nicht ausgebautWohnfläche: Erdgeschoss: da. 45,77 m², Anbau-Garage ca. 13,85 m², Terrasse ca. 4,38 m², Obergeschoss: 45,77 m² und Dachgeschoss kein Wohnraum.Laut Gutachten ist an der Garage grenzständig ein weiterer Anbau vorhanden. Es handelt sich offensichtlich um eine Terrassenüberdachung mit einer Lichtkuppel. Da hierfür keine Baugenehmigung vorliegt, wird für das Bauteil kein Wert angesetzt. Es besteht das Risiko einer Rückbauverpflichtung.Es konnte keine Innenbesichtigung durchgeführt werden.Hinweis:Einsichtnahme in das Gutachten und/oder Verfahrensakte nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter:02307 992-225 Endziffer Aktenzeichen: 5 bis 0,02307 992-220 Endziffer Aktenzeichen: 1 und 4,
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Kamen. Wortlaut unverändert übernommen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (246.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerInkl. KI-Auswertung des kompletten Gutachtens — plus alle Eckdaten, Deal-Analyse & Checkliste in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Einführungspreis — gilt bis einschließlich 15.08.2026.
Beispiel-Dossier ansehen (PDF)Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
Bekanntmachung, Gutachten und Exposé sind für registrierte Nutzer kostenlos abrufbar — Anmeldung mit Google oder Apple in Sekunden.
Kostenlos registrieren & ansehen