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Amtlicher Bodenrichtwertfließt in die Lage-Bewertung ein
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Bodenrichtwert (amtlich)
25 €/m²
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Everingen. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS ST · Stand 2026.
Termin-Vorlauf
In 38 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Einfamilienwohnhaus mit Nebengelass in Everingen (Sachsen-Anhalt). Versteigerungstermin: 28. August 2026 um 10:00 am Amtsgericht Haldensleben. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 40.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 25 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 20.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Dorfstr., 39359 Everingen
Objektbeschreibung laut Gutachten
Cirka 1850 errichtetes, ca. 1920 aufgestocktes, teilunterkellertes Einfamilienwohnhaus mit Nebengelass, ausreichender bis mangelhafter Zustand, Feuchtigkeitsschäden, am Dachstuhl aktiver Schädlingsbefall erkennbar, ca. 149 m² Wohnfläche, im Keller ca. 23 m² Nutzfläche; Nebengebäude ca.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Cirka 1850 errichtetes, ca. 1920 aufgestocktes, teilunterkellertes Einfamilienwohnhaus mit Nebengelass, ausreichender bis mangelhafter Zustand, Feuchtigkeitsschäden, am Dachstuhl aktiver Schädlingsbefall erkennbar, ca. 149 m² Wohnfläche, im Keller ca. 23 m² Nutzfläche; Nebengebäude ca. 200 m² Nutzfläche; Trinkwasserzuleitung erfolgt über das Nachbarflurstück.
Weitere Informationen zum Objekt und kostenloser Gutachtendownload unter www.zvg.com!!
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Haldensleben. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (40.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
2.000 €
Grundbuchkosten (ca.)
200 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
200 €
Gesamt-Nebenkosten
2.400 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Haldensleben
Aktenzeichen
0009 K 0011/ 2024
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:35
Bodenrichtwert
BORIS ST · Stand 2026
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.