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Amtlicher Bodenrichtwertfließt in die Lage-Bewertung ein
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Bodenrichtwert (amtlich)
30 €/m²
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Beendorf. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS ST · Stand 2026.
Termin-Vorlauf
In 24 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Einfamilienhaus in Beendorf (Sachsen-Anhalt). Versteigerungstermin: 14. August 2026 um 10:30 am Amtsgericht Haldensleben. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 202.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 30 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 101.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Bahnhofstr., 39343 Beendorf
Objektbeschreibung laut Gutachten
Grundstück bebaut mit einem ca. 1911 errichteten, voll unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, einem zweigeschossigen Stall- und Garagengebäude, einem Schuppen und einer ehemaligen Garage, kein barrierefreier Zugang, teilweise modernisiert, Unterhaltungsstau vorhanden, Wohn- und Nutzfläche ca.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Grundstück bebaut mit einem ca. 1911 errichteten, voll unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, einem zweigeschossigen Stall- und Garagengebäude, einem Schuppen und einer ehemaligen Garage, kein barrierefreier Zugang, teilweise modernisiert, Unterhaltungsstau vorhanden, Wohn- und Nutzfläche ca. 167 m².
Weitere Informationen zum Objekt und kostenloser Gutachtendownload unter www.zvg.com!!
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Haldensleben. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (202.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
10.100 €
Grundbuchkosten (ca.)
1.010 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
1.010 €
Gesamt-Nebenkosten
12.120 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Haldensleben
Aktenzeichen
0009 K 0036/ 2024
Letzter Sync
20. Juli 2026 um 09:33
Bodenrichtwert
BORIS ST · Stand 2026
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.