Bild(er) aus dem amtlichen Exposé bzw. Gutachten. Ohne Gewähr.
Objekt-Dossier
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Amtlicher Bodenrichtwertfließt in die Lage-Bewertung ein
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Bodenrichtwert (amtlich)
410 €/m²
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Göttingen. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NI · Stand 2026.
Termin-Vorlauf
In 44 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Mehrfamilienhaus in Göttingen (Niedersachsen). Versteigerungstermin: 3. September 2026 um 10:00 am Amtsgericht Göttingen. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 64.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 410 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 32.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Angerstraße, 37073 Göttingen
Objektbeschreibung laut Gutachten
Wohnungseigentum verbunden mit Sondereigentum an der im Hause Angerstraße 1 im 2. Obergeschoss gelegenen Wohnung Nr. C-II/1 mit einem Kellerraum. 1-Zimmer-Wohnung, Wohn-/Schlafraum, Miniküche, Duschbad, Flur
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Göttingen. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (64.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
3.200 €
Grundbuchkosten (ca.)
320 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
320 €
Gesamt-Nebenkosten
3.840 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Göttingen
Aktenzeichen
0075 K 0038/ 2025
Letzter Sync
19. Juli 2026 um 17:13
Bodenrichtwert
BORIS NI · Stand 2026
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.