2 von 8 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — alle Bilder im Dossier. Ohne Gewähr.
Objekt-Dossier
Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.
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Deal-Analyse & BietstrategieWertgrenzen und Checkliste als druckbares PDF
Vollständige Adresseinkl. Hausnummer — auf der Seite gekürzt
des Amtsgerichts Weißwasser von Rietschen
Gemarkung
Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Blatt
Rietschen Flur 1
34/2
Erholungsfläche
2.014
1004
Zusatz: eingetragen unter BV 3
Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Sachsen
Alle Termine in Sachsen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 7 Tagen
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
unbebautes Grundstück in Rietschen (Sachsen). Versteigerungstermin: 28. Juli 2026 um 11:00 am Amtsgericht Görlitz. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 10.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 5.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: keine Anschrift, 02956 Rietschen
Objektbeschreibung laut Gutachten
unbebautes Gartengrundstück, wird denkmalschutzrechtlich als Gartengrundstück zum angrenzenden Grundstück "Poststraße 3 Rietschen" geführt.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Görlitz. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (10.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5.5 %)
550 €
Grundbuchkosten (ca.)
50 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
100 €
Gesamt-Nebenkosten
700 € · ≈ 7 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Görlitz
Aktenzeichen
0004 K 0035/ 2025
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 09:33
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.