Einfamilienhaus in Boxberg
Lage
Mikler Straße
02943 Boxberg Rauden
Amtsgericht
Görlitz
Versteigerungsort: Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz
Objektart
Einfamilienhaus
Aktenzeichen
0002 K 0099/ 2024
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Boxberg, Ortsteil Rauden, 02943 (Sachsen). Der Versteigerungstermin ist am 7. Oktober 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Görlitz, Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0002 K 0099/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 46.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 23.000 € (5/10) und 32.200 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 11 €/m² (Stand 2022).
Zuschlag ab rund 23.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
bebaut mit einem freistehenden, wenig sanierten Wohnhaus mit Wirtschaftsanbau, nicht unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, vorwiegend wohnliche Nutzung mit Lagerfläche; zum Wertermittlungsstichtag leerstehend und ungenutzt; Teil des Wirtschaftsanbaus und die gesamte Biokläranlage stehen vollständig auf dem Nachbargrundstück
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Görlitz. Wortlaut unverändert übernommen.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Boxberg. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS SN · Stand 2022.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 46.000 € und liegt damit 62 % unter dem Median vergleichbarer Häuser in Sachsen (Median 121.500 €). Ausgewertet wurden 68 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 9.000 € bis 1.609.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 87 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Der amtliche Bodenrichtwert dieser Lage (11 €/m²) liegt 76 % unter dem Median vergleichbarer Lagen in Sachsen (45 €/m², aus 69 Objekten).
Statistische Einordnung, berechnet aus 68 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Sachsen (Stand 25. August 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (46.000 €) als Zuschlagswert.
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