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Einführungspreis bis 15.08.2026
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Kalender ab 1,99 € ansehenIm zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Gelsenkirchen. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2022.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Spitzbodenraum in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 23. September 2026 um 13:00 am Amtsgericht Gelsenkirchen. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 2.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 210 €/m² (Stand 2022).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 1.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Teileigentumsrecht (Nr. 10 des Aufteilungsplans) um einen nicht ausgebauten Dachboden im Spitzboden eines zweiseitig angebauten Wohn- und Geschäftshauses (8 WE, 2 TE) -zugänglich über eine Holztreppe unmittelbar vom Treppenhaus-Podest im Dachgeschoss-, Ursprungsbaujahr (gem.
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Teileigentumsrecht (Nr. 10 des Aufteilungsplans) um einen nicht ausgebauten Dachboden im Spitzboden eines zweiseitig angebauten Wohn- und Geschäftshauses (8 WE, 2 TE) -zugänglich über eine Holztreppe unmittelbar vom Treppenhaus-Podest im Dachgeschoss-, Ursprungsbaujahr (gem. Bauakte) 1958 / (fiktives) Baujahr 1965, 46 m² Nutzfläche, zum Wertermittlungsstichtag (= 22.07,.2025) vermutlich ungenutzt.Eine Innenbesichtigung wurde dem Sachverständigen nicht ermöglicht.Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Gelsenkirchen. Wortlaut unverändert übernommen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (2.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerInkl. KI-Auswertung des kompletten Gutachtens — plus alle Eckdaten, Deal-Analyse & Checkliste in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Einführungspreis — gilt bis einschließlich 15.08.2026.
Verfügbare Zahlarten richten sich nach Ihrem Land — Klarna und Lastschrift bestätigen den Eingang mit kurzer Verzögerung.
Beispiel-Dossier ansehen (PDF)Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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