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Einführungspreis bis 15.08.2026
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Kalender ab 4,99 € ansehenIm zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Übach-Palenberg. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2022.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Einfamilienhaus, Es handelt sichh um ein mit Wohnhaus und Wirtschaftsgebäuden bebautes Grundstück einer Resthofstelle mit Ackerland- und Grünlandnutzungen in Übach-Palenberg (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 15. Oktober 2026 um 09:00 am Amtsgericht Geilenkirchen. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 205.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 175 €/m² (Stand 2022).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 102.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle als grenzständiger Dreiseithof in Massivbauweise mit straßenständigem Wohnhaus und hofseitigen Neben- und Wirtschaftsgebäuden, bestehend aus einem einseitig grenzständiges Wohnhaus (LP Nr. 1), teilunterkellert, zweigeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und Satteldach, einem grenzständigem Anbau (LP Nr. 2, ehem.
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle als grenzständiger Dreiseithof in Massivbauweise mit straßenständigem Wohnhaus und hofseitigen Neben- und Wirtschaftsgebäuden, bestehend aus einem einseitig grenzständiges Wohnhaus (LP Nr. 1), teilunterkellert, zweigeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und Satteldach, einem grenzständigem Anbau (LP Nr. 2, ehem. Neben- und Stallgebäude), eingeschossig mit Pultdach, nicht unterkellert, einer grenzständigen Scheune (LP Nr. 3, ehem. Wirtschaftsgebäude mit Stall- und Lagernutzung), in Teilbereichen zweigeschossig nicht unterkellert und einem grenzständigen Schuppen, (LP Nr. 4, ehem. Garagen- und Lagernutzung), nicht unterkellert, eingeschossig.Der Resthof ist am Stichtag ungenutzt, jedoch befindet sich noch diverses Inventar innerhalb der Gebäude.Das genaue Baujahr des Wohnhauses, des Anbaus und der Scheune ist unbekannt (Schätzung: 1920 er Jahre). Das Baujahr der Scheune ist ebenfalls unbekannt (Schätzung ca. 1950 er Jahre).Die Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 134 m². Die Nutzfläche des Anbaus beträgt ca 37 m². Die Nutzfläche der Scheune beträgt ca. 124 m². Die Nutzfläche der Scheune beträgt ca. 23 m². Das Reihengrundstück hat einen unregelmäßigen Zuschnitt mit Übertiefe. Es bestehen diverse Baumängel und Bauschäden sowie ein umfangreicher Entrümplungsbedarf und ein umfangreicher Unterhaltungs- und Reperaturanstau. Ein Bieter hat auf Verlangen 10 % des Verkehrswertes als Sicherheit zu leisten.Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Geilenkirchen. Wortlaut unverändert übernommen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (205.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Einführungspreis — gilt bis einschließlich 15.08.2026.
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Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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