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Amtlicher Bodenrichtwertfließt in die Lage-Bewertung ein
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Bodenrichtwert (amtlich)
24 €/m²
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Beverstedt. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NI · Stand 2026.
Termin-Vorlauf
In 69 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Einfamilienhaus in Beverstedt (Niedersachsen). Versteigerungstermin: 29. September 2026 um 09:15 am Amtsgericht Geestland. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 167.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 24 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 83.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Parkallee, 27616 Beverstedt
Objektbeschreibung laut Gutachten
Einfamilienhaus in Kirchwistedt-Stemmermühlen, Baujahr wohl 1972, unterkellert, mit Walmdach, Dachgeschoss ausgebaut. Wohnfläche ca. 210 m². Grenzüberbauung der Doppelgarage mit Aufstockung. Grundstücksgröße 1.866 m².
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Geestland. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (167.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
8.350 €
Grundbuchkosten (ca.)
835 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
835 €
Gesamt-Nebenkosten
10.020 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Geestland
Aktenzeichen
0014 K 0009/ 2023
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:15
Bodenrichtwert
BORIS NI · Stand 2026
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.