Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 3. Februar 2027 um 10:00, Ort: AG Burg, In der Alten Kaserne 3, Haus 2, Saal 5 (Amtsgericht Burg). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Burg als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0032 K 0035/ 2023; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 68.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 6.800 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Burg möglich.

Das Objekt liegt in 39307 Altenklitsche (Sachsen-Anhalt). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

Einfamilienhaus in 39307 Altenklitsche, Dorfstraße, 68.000 €

Einfamilienhaus in Altenklitsche

Lage

Dorfstraße

39307 Altenklitsche

Amtsgericht

Burg

Versteigerungsort: AG Burg, In der Alten Kaserne 3, Haus 2, Saal 5

Objektart

Einfamilienhaus

Aktenzeichen

0032 K 0035/ 2023

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Grundbuch von Klitsche Blatt 870

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Altenklitsche, 39307 (Sachsen-Anhalt). Der Versteigerungstermin ist am 3. Februar 2027 um 10:00 vor dem Amtsgericht Burg, AG Burg, In der Alten Kaserne 3, Haus 2, Saal 5. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0032 K 0035/ 2023. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 68.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 34.000 € (5/10) und 47.600 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 34.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Dorfstraße, 39307 Altenklitsche

Objektbeschreibung laut Gutachten

Grundstück bebaut mit eingeschossigem Einfamilienhaus; ausgebautes DG; nicht unterkellert; Bj. ca. 1920; Modernisierng teilw. 2013; Wohnfl. ca. 89 m²; einseitige Grenzbebauung; nur Außenbesichtigung

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Burg. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 68.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 47.600 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 34.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 6.800 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 89 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Preis-Einordnung: Häuser in Sachsen-Anhalt

Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 68.000 € und liegt damit 31 % unter dem Median vergleichbarer Häuser in Sachsen-Anhalt (Median 98.000 €). Ausgewertet wurden 84 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 4.100 € bis 1.332.600 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 68 % der aktuell vergleichbaren Objekte.

Position in der Verkehrswert-Spanne

4.100 €Median 98.000 €1.332.600 €

Statistische Einordnung, berechnet aus 84 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Sachsen-Anhalt (Stand 6. November 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (68.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %): 3.400 €
Grundbuchkosten (ca.): 340 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 340 €
Gesamt-Nebenkosten: 4.080 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Burg
Aktenzeichen: 0032 K 0035/ 2023
Letzter Sync: 6. November 2026 um 17:36

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Letzter Datenabgleich: 6. November 2026 um 17:36

Einfamilienhaus in Altenklitsche

Einfamilienhaus in Altenklitsche

Was zeichnet das Objekt aus?

Objektbeschreibung laut Gutachten

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Preis-Einordnung: Häuser in Sachsen-Anhalt

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Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung