Zwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Limeshain, Ortsteil Hainchen, 63694 (Hessen). Der Versteigerungstermin ist am 27. Oktober 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Büdingen, Amtsgericht Büdingen, Stiegelwiese 1, 63654 Büdingen, Raum: Saal 1. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0007 K 0016/ 2026. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 4.272 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 2.136 € (5/10) und 2.990 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 170 €/m² (Stand 2024).
Zuschlag ab rund 2.136 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Ackerland
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Büdingen. Wortlaut unverändert übernommen.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Limeshain. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS HE · Stand 2024.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 4.272 € und liegt damit 96 % unter dem Median vergleichbarer Grundstücke in Hessen (Median 101.798 €). Ausgewertet wurden 50 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 1.150 € bis 2.270.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 86 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Der amtliche Bodenrichtwert dieser Lage (170 €/m²) liegt 162 % über dem Median vergleichbarer Lagen in Hessen (65 €/m², aus 35 Objekten).
Statistische Einordnung, berechnet aus 50 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Hessen (Stand 21. August 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (4.272 €) als Zuschlagswert.
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