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Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
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Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Doppelhaushälfte in Bremerhaven (Bremen). Versteigerungstermin: 10. August 2026 um 10:30 am Amtsgericht Bremerhaven. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 137.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 68.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Westermannsgang, 27570 Bremerhaven
Objektbeschreibung laut Gutachten
Detaillierte Objektbeschreibung laut Gutachten:
Grundstück mit Einfamilien-Doppelhaushälfte (Erdgeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss) mit Kellerraum und Garage, Wohnfläche: ca. 117 m², Ursprungsbaujahr: 1910/20, Um-bzw.
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Detaillierte Objektbeschreibung laut Gutachten:
Grundstück mit Einfamilien-Doppelhaushälfte (Erdgeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss) mit Kellerraum und Garage, Wohnfläche: ca. 117 m², Ursprungsbaujahr: 1910/20, Um-bzw. Ausbau im Jahr 1958, Teilsanierung im Jahr 2012/13; es bestehen ein Instandhaltungs- und Reparaturstau, diverse erhebliche Feuchtigkeitsschäden und keine fachgerechte Elektroinstallation; die energetischen Eigenschaften des Objekts sind nicht zeitgemäß.
Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen worden am: 05.09.2024.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bremerhaven. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (137.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5.5 %)
7.535 €
Grundbuchkosten (ca.)
685 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
685 €
Gesamt-Nebenkosten
8.905 € · ≈ 6.5 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bremerhaven
Aktenzeichen
0011 b K 0051/ 2024
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:07
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.