Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Haselbachtal, 01920 (Sachsen). Der Versteigerungstermin ist am 16. Oktober 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Bautzen, Saal 141, Amtsgericht Bautzen, Lessingstr. 7, 02625 Bautzen. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0004 K 0086/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 74.500 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 37.250 € (5/10) und 52.150 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 21 €/m² (Stand 2022).
Zuschlag ab rund 37.250 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Grundstück bestehend aus mehreren Flurstücken: - Flurstück 3/3 ist bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus - Anschrift: Königsbrücker Str. 17, 01920 Haselbachtal. - die weiteren Flurstücke werden forst- bzw. landwirtschaftlich genutzt
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bautzen. Wortlaut unverändert übernommen.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Haselbachtal. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS SN · Stand 2022.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 74.500 € und liegt damit 39 % unter dem Median vergleichbarer Häuser in Sachsen (Median 121.500 €). Ausgewertet wurden 68 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 9.000 € bis 1.609.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 79 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Der amtliche Bodenrichtwert dieser Lage (21 €/m²) liegt 53 % unter dem Median vergleichbarer Lagen in Sachsen (45 €/m², aus 69 Objekten).
Statistische Einordnung, berechnet aus 68 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Sachsen (Stand 25. August 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (74.500 €) als Zuschlagswert.
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Kostenlos registrieren & ansehenGrundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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