2 von 4 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — alle Bilder im Dossier. Ohne Gewähr.
Objekt-Dossier
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Deal-Analyse & BietstrategieWertgrenzen und Checkliste als druckbares PDF
Vollständige Adresseinkl. Hausnummer — auf der Seite gekürzt
Amtlicher Bodenrichtwertfließt in die Lage-Bewertung ein
Grundbuch des Amtsgerichts Hoyerswerda von Hoyerswerda Blatt 13180 eingetragener 41/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück Flurstück 166/2 der Gemarkung Hoyerswerda Flur 17, Gebäude- und Freifläche, Gagarinstr. 28,30,32 mit 2.518 qm
verbunden mit dem Sondereigentum an Wohnung und Kellerraum Nr. 20 und dem Sondernutzungsrecht am Stellplatz Nr. 33
Bodenrichtwert (amtlich)
48 €/m² (Stand 2022)
Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Sachsen
Alle Termine in Sachsen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Bodenrichtwert (amtlich)
48 €/m²
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Hoyerswerda. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS SN · Stand 2022.
Termin-Vorlauf
In 30 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Eigentumswohnung in Hoyerswerda (Sachsen). Versteigerungstermin: 20. August 2026 um 10:00 am Amtsgericht Bautzen. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 52.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 48 €/m² (Stand 2022).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 26.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
2-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. OG mit Kellerraum und Stellplatz im Freien, gelegen in 02977 Hoyerswerda, Juri-Gagarin-Straße 32
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bautzen. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (52.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5.5 %)
2.860 €
Grundbuchkosten (ca.)
260 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
260 €
Gesamt-Nebenkosten
3.380 € · ≈ 6.5 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bautzen
Aktenzeichen
0003 K 0032/ 2025
Letzter Sync
20. Juli 2026 um 09:32
Bodenrichtwert
BORIS SN · Stand 2022
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.