2 von 4 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — alle Bilder im Dossier. Ohne Gewähr.
Objekt-Dossier
Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.
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Deal-Analyse & BietstrategieWertgrenzen und Checkliste als druckbares PDF
Vollständige Adresseinkl. Hausnummer — auf der Seite gekürzt
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Haßfurt von Rügheim
Gemarkung
Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
Anschrift
Hektar
Blatt
Rügheim
52
Gebäude- und Freifläche
Pfalzgasse 10
0,0250
1947
Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Bayern
Alle Termine in Bayern als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 110 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Wohnhaus mit Nebengebäude in Hofheim (Bayern). Versteigerungstermin: 9. November 2026 um 09:30 am Amtsgericht Bamberg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 126.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 63.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Pfalzgasse, 97461 Hofheim, Rügheim
Objektbeschreibung laut Gutachten
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnhaus mit Nebengebäude, Baujahr vermutlich 1930. Wohnfläche ca. 95 qm. Diverse Modernisierungsmaßnahmen, Datum unbekannt. Innenbesichtigung war nicht möglich.;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bamberg. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (126.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (3.5 %)
4.410 €
Grundbuchkosten (ca.)
630 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
630 €
Gesamt-Nebenkosten
5.670 € · ≈ 4.5 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bamberg
Aktenzeichen
0003 K 0022/ 2025
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:04
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.