Einfamilienhaus in Zeckerin
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Zeckerin, 00000 (Brandenburg). Der Versteigerungstermin ist am 19. Januar 2027 um 15:00 vor dem Amtsgericht Bad Liebenwerda, Saal 1 (1. OG Neubau). Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0015 K 0066/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 34.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 17.000 € (5/10) und 23.800 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 9 €/m² (Stand 2026).
Zuschlag ab rund 17.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1949), dieses ist sanierungsbedürftig, ebenso die Nebengebäude (Garage).;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bad Liebenwerda. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 34.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 23.800 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 17.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 3.400 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Zeckerin. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS BB · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Häuser in Brandenburg
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 34.000 € und liegt damit 85 % unter dem Median vergleichbarer Häuser in Brandenburg (Median 226.000 €). Ausgewertet wurden 47 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 11.344 € bis 780.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 96 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Der amtliche Bodenrichtwert dieser Lage (9 €/m²) liegt 86 % unter dem Median vergleichbarer Lagen in Brandenburg (63 €/m², aus 48 Objekten).
Statistische Einordnung, berechnet aus 47 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Brandenburg (Stand 6. November 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
Alle Termine in Brandenburg als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (34.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6.5 %)
- 2.210 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 170 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 170 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 2.550 € · ≈ 7.5 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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- Bad Liebenwerda
- Aktenzeichen
- 0015 K 0066/ 2025
- Letzter Sync
- 6. November 2026 um 17:08
- Bodenrichtwert
- BORIS BB · Stand 2026
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.