Zwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Mücke, Ortsteil Nieder-Ohmen, 35325 (Hessen). Der Versteigerungstermin ist am 2. November 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Alsfeld, Amtsgericht -Alsfeld, Landgraf-Hermann-Str. 1, Saal 3. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0034 K 0028/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 49.200 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 24.600 € (5/10) und 34.440 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung auf Antrag des Insolvenzverwalters.
Zuschlag ab rund 24.600 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Bei dem zu bewertenden Eigentum handelt es sich um insgesamt drei unbe¬ baute Baugrundstücke in einem kleinen Wochenendgebiet. Die zu bewertenden Grundstücke liegen alle hintereinander am Ende des Wochen¬ endgebietes, an einer nur noch einfach befestigten, geschotterten Straße. Unter¬ halb der Grundstücke befindet sich ein neu gebautes Mehrfamilienhaus.
Bei dem zu bewertenden Eigentum handelt es sich um insgesamt drei unbe¬ baute Baugrundstücke in einem kleinen Wochenendgebiet. Die zu bewertenden Grundstücke liegen alle hintereinander am Ende des Wochen¬ endgebietes, an einer nur noch einfach befestigten, geschotterten Straße. Unter¬ halb der Grundstücke befindet sich ein neu gebautes Mehrfamilienhaus. Das vordere Flurstück 28/l ist ein Eckgrund¬ stück und hat eine Größe von 163 m2. Dahinter grenzt unmittelbar das kleinste der drei Grundstücke an, Flurstück 28/2 mit einer Größe von 100 m2. Dahinter liegt das Flurstück 28/3 mit einer Größe von 448 m2. Weitere Informationen --> siehe Gutachten
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Alsfeld. Wortlaut unverändert übernommen.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 49.200 € und liegt damit 52 % unter dem Median vergleichbarer Grundstücke in Hessen (Median 101.798 €). Ausgewertet wurden 50 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 1.150 € bis 2.270.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 60 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 50 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Hessen (Stand 21. August 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (49.200 €) als Zuschlagswert.
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