Immobilie in Bergdietikon

Zweifamilienhaus, Garage und Wintergarten, Zelgstrasse 4, 8962 Bergdietikon, Liegenschaft Bergdietikon 4023/1921/784 Gemeinde 4023 Bergdietikon Grundstück-Nr. 1921 E-GRID CH838371957429 Fläche 879 m2 Plan-Nr. 47 Lagebezeichnung Unteri Zelg Bodendeckung Gebäude, 217 m2, übrige befestigte Fläche, 48 m2, Gartenanlage, 614 m2 Gebäude / Bauten Zweifamilienhaus, Zelgstrasse 4, 8962 Bergdietikon, Versicherungs-Nr. 202, 217 m2 Bemerkungen Grundbuch GB 1602 Dominierte Grundstücke Bergdietikon 4023/784 zu 1/6 Eigentum: Miteigentum zu je 1/2 von Amzai Jusuf, geb. 21.04.1975 und Isufi Shqiponja, geb. 29.01.1981, gest. 25.09.2022 vertreten durch die Erbengemeinschaft Isufi Shqiponja, wohnhaft gewesen in 8962 Bergdietikon, als: Amzai Loren Valentin, geb. 21.06.2015 und Amzai Aurel Sander, geb. 07.05.2017, beide vertreten durch Frau Maspoli Barbara, Josefstrasse 59, Postfach, 8031 Zürich Anmerkungen, Vormerkungen, Dienstbarkeiten und Grundlasten gemäss Grundbuchauszug Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung, welche zurzeit noch bewohnt ist. — Besichtigung Steigerungsobjekt: 07.09.2026, 13:30 Uhr & 21.09.2026, 13:30 Uhr, Treffpunkt beim Steigerungsobjekt. Eine schriftliche Voranmeldung (Name, Adresse, Telefonnummer, Anzahl Personen) für die Besichtigung sowie für die Steigerung ist an das Betreibungsamt Bergdietikon zu richten. Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung des Steigerungsobjektes: CHF 2'312'000.00 Der Erwerber hat an der Steigerung unmittelbar nach dem dritten Aufruf und vor dem Zuschlag eine Anzahlung von CHF 100'000.00 (wovon CHF 90'000.00 an den Kaufpreis angerechnet werden und CHF 10'000.00) zur Sicherung der Eigentumsübertragung dienen) wie folgt zu leisten a) Durch Vorlegung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer dem Bundesgesetz über die Banken und Sparkassen (Bankengesetz; BankG; SR 952.0) unterstehenden Bank zugunsten des Betreibungsamtes Bergdietikon, Schulstrasse 6, 8962 Bergdietikon, welches einzig unter der Bedingung der Erteilung des Zuschlages stehen darf und im Übrigen unbedingt sein muss. b) in bar. c) Die Zahlung von insgesamt CHF 100'000.00 kann auch beim Betreibungsamt Bergdietikon im Voraus mittels Überweisung (IBAN CH27 0900 0000 5001 7938 4 / mit Vermerk "Steigerung 09.10.2026/A.J") hinterlegt werden. Die Gutschrift auf dem Konto hat spätestens bis am 05.10.2026 zu erfolgen. Eine solche Vorauszahlung wird nicht verzinst und dem Einzahler innert fünf Arbeitstagen nach der Grundstücksteigerung zurückerstattet, falls ihm das Grundstück nicht zugeschlagen wird. Wir fordern hiermit die Pfandgläubiger und Grundlastberechtigen auf, ihre Ansprüche am Grundstück, insbesondere auch für Zinsen und Kosten per Steigerungstag, 9. Oktober 2026 bis spätestens 10. August 2026 beim Betreibungsamt Bergdietikon anzumelden. Gleichzeitig ist anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt ist, allfällig für welchen Betrag und welchen Termin. Innert Frist nicht angemeldete Ansprüche sind, soweit sie nicht durch öffentliche Bücher festgestellt sind, von der Teilnahme am Ergebnis ausgeschlossen. Ebenso haben Faustpfandgläubiger von Pfandtiteln ihre Faustpfandforderungen anzumelden. Im Übrigen wird auf die Steigerungsbedingungen verwiesen.