Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Bad Mergentheim

Lage

Lange Straße

97980 Bad Mergentheim

Amtsgericht

Crailsheim

Versteigerungsort: Amtsgericht Crailsheim, Schlossplatz 1, 74564 Crailsheim, Sitzungssaal 2160

Objektart

Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Grundbuch von Bad Mergentheim-Löffelstelzen Blatt 1375 lfd. Nr. 1, BV 37: Gemarkung Bad Mergentheim-Löffelstelzen Flurstück 48/2, Gebäude- u. Freifläche, Lange Straße 8, 388 m² Flurstück 48/3, Gebäude- u. Freifläche, Lange Straße 8/001, 18 m² lfd. Nr. 2, BV 38: Gemarkund Bad Mergentheim-Löffelstelzen Flurstück 48/1, Landwirtschaftsfläche, Pfarrweg, 236 m² lfd. Nr. 3, BV 10: Gemarkung Bad Mergentheim-Löffelstelzen Flurstück 998, Landwirtschaftsfläche, Unland, Tasche, 4812 m² lfd. Nr. 4, BV 62: Gemarkung Bad Mergentheim-Löffelstelzen Flurstück 2600, Landwirtschafsfläche, Wetteäcker, 9990 m² Zusatz zu lfd. Nr. 3: BV 11 zu 10: Wenderecht auf P.N. 1005/1

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Bad Mergentheim, 97980 (Baden-Württemberg). Der Versteigerungstermin ist am 19. Oktober 2026 um 08:00 vor dem Amtsgericht Crailsheim, Amtsgericht Crailsheim, Schlossplatz 1, 74564 Crailsheim, Sitzungssaal 2160. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 103.469 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 51.735 € (5/10) und 72.428 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 51.735 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Lange Straße, 97980 Bad Mergentheim

Objektbeschreibung laut Gutachten

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Wohnhaus mit Nebengebäude;Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : unbebaute Innenbereichsfläche;Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Ackerland bzw. Stilllegungsfläche;Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d.

Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Crailsheim. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 103.469 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 72.428 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 51.735 €
Sicherheitsleistung (10 %): 10.347 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 44 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

Versteigerungskalender Baden-Württemberg

Alle Termine in Baden-Württemberg als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

Kalender ab 0,99 € ansehen

Objekt-Dossier

Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.

Exposé und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.

Einmalig4,99 €

inkl. 19 % MwSt.

Dossier freischalten Exposé & Gutachten kostenlos ansehen

Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (103.469 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %): 5.173 €
Grundbuchkosten (ca.): 517 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 517 €
Gesamt-Nebenkosten: 6.207 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Quellen & Methodik