Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Südheide. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NI · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zweifamilienhaus in Südheide (Niedersachsen). Versteigerungstermin: 14. August 2026 um 09:15 am Amtsgericht Celle. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 100.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 50 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 50.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage, voll unterkellert, ein Vollgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss; BJ 1975, WFL ca. 189,9 m²; Wohnung 1 im EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Besenkammer, WFL ca. 91,9 m²; Wohnung 2 im EG/DG: EG: 1 Zimmer, Bad; DG: 3 Zimmer, Küche, Speise- und Besenkammer, Bad, WFL ca. 98 m²; Einzelgarage mit Abstellraum Das Gutachten einschl.
Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage, voll unterkellert, ein Vollgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss; BJ 1975, WFL ca. 189,9 m²; Wohnung 1 im EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Besenkammer, WFL ca. 91,9 m²; Wohnung 2 im EG/DG: EG: 1 Zimmer, Bad; DG: 3 Zimmer, Küche, Speise- und Besenkammer, Bad, WFL ca. 98 m²; Einzelgarage mit Abstellraum Das Gutachten einschl. Bilder kann kostenlos bei www.immobilienpool.de heruntergeladen werden.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Celle. Wortlaut unverändert übernommen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (100.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerAlle Eckdaten, Analyse & Checkliste zu diesem Objekt in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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