Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Olbernhau. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS SN · Stand 2022.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Wohn-/Geschäftshaus in Olbernhau (Sachsen). Versteigerungstermin: 16. Juli 2026 um 10:00 am Amtsgericht Chemnitz. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 270.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 18 €/m² (Stand 2022).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 135.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Wohn- und Gewerbegebäude, ehemaliges Produktionsgebäude Baujahr um 1894, Annahme Teilmodernisierung ab 1996, PV-Anlage; Lagergebäude Baujahr um 1954; Grundstück bis um 1992 Gewerbenutzung durch VEB Vero Holzspielwaren und Kunstgewerbe Olbernhau für Herstellung von Verpackungen; äußerlich teilsanierter, mittlerer Bauzustand, übliche Gebrauchspuren, kleinere Mängel; partiell Instandsetzungen und teilweise …
Wohn- und Gewerbegebäude, ehemaliges Produktionsgebäude Baujahr um 1894, Annahme Teilmodernisierung ab 1996, PV-Anlage; Lagergebäude Baujahr um 1954; Grundstück bis um 1992 Gewerbenutzung durch VEB Vero Holzspielwaren und Kunstgewerbe Olbernhau für Herstellung von Verpackungen; äußerlich teilsanierter, mittlerer Bauzustand, übliche Gebrauchspuren, kleinere Mängel; partiell Instandsetzungen und teilweise Fertigstellung von Bauleistungen erforderlich Wohn- und Gewerbenutzung durch Eigentümer (vermutlich 2 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit; Mietverhältnisse nicht bekannt) Objekt für Wohn- und Gewerbenutzung verwendbar, ggf. Nutzungseinschränkungen wegen abgelegener Gesamtlage und bauordnungsrechtlicher Beschränkungen; keine Innenbesichtigung bei Bewertung erfolgt.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Chemnitz. Wortlaut unverändert übernommen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (270.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerAlle Eckdaten, Analyse & Checkliste zu diesem Objekt in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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