Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Duingen. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NI · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Sonstiges in Duingen (Niedersachsen). Versteigerungstermin: 28. August 2026 um 09:00 am Amtsgericht Alfeld. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 728.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 28 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 364.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Unbebautes Grundstück am Ortsrand zu einer Größe von 1830 m². Das Grundstück ist an die Samtgemeinde verpachtet und wird als Spielplatz genutzt.Das Flurstück 67/1 ist bebaut mit einem freistehenden teilunterkellerten zweigeschossigen Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss unter Satteldach. Das angrenzende Flurstück 209/8 ist unbebaut. Wohnfl. Gebäude: ca. 328 m², BJ: 1900 mit Modernisierung in 2011.
Unbebautes Grundstück am Ortsrand zu einer Größe von 1830 m². Das Grundstück ist an die Samtgemeinde verpachtet und wird als Spielplatz genutzt.Das Flurstück 67/1 ist bebaut mit einem freistehenden teilunterkellerten zweigeschossigen Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss unter Satteldach. Das angrenzende Flurstück 209/8 ist unbebaut. Wohnfl. Gebäude: ca. 328 m², BJ: 1900 mit Modernisierung in 2011. Eine Besichtigung hat nur von Außen stattgefunden.Unbebautes Grundstück zu einer Größe von 53 m². Das Grundstück liegt neben dem bebauten Flurstück 67/1.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Alfeld. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (728.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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