Beschreibung
Grundstücke Gesamtpfandgrundstücke (Grundstücke Nr. 1 bis 4) im Stadtquartier Winterthur-Seen: Grundstück Nr. 1 Stockwerkeigentum, Grundbuch Blatt 4901, EGRID CH814309457736, Etzbergstrasse 18, 8405 Winterthur, 124/1000 Miteigentum am Grundstück Blatt 1328, Kataster SE8962, EGRID CH967720085076, Winterthur-Seen, mit dem Sonderrecht an der 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss rechts, mit zwei Kellerabteilen im Untergeschoss, in den Aufteilungsplänen Nrn. 1190, 1195 und 1196 mit der Farbe braun und mit 1 St. R gekennzeichnet, laut Begründungserklärung vom 13. Juni 1997, Beleg 312. Bemerkung: Gemäss Benutzung- und Verwaltungsreglement ist dem jeweiligen Eigentümer der Wohnung kein Parkplatz zugewiesen. Keine Dienstbarkeiten und Grundlasten. Anmerkungen, Vormerkungen und Grundpfandrechte laut Grundbuchauszug. Rechtskräftige betreibungsrechtliche Schätzung: CHF 550'000.00 Grundstück Nr. 2: Stockwerkeigentum, Grundbuch Blatt 4903, EGRID CH807743764593, Etzbergstrasse 18, 8405 Winterthur, 126/1000 Miteigentum am Grundstück Blatt 1328, Kataster SE8962, EGRID CH967720085076, Winterthur-Seen, mit dem Sonderrecht an der 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss rechts, mit zwei Kellerabteilen im Untergeschoss, in den Aufteilungsplänen Nrn. 1192, 1195 und 1196 mit der Farbe gelb und mit 2 St. R gekennzeichnet, laut Begründungserklärung vom 13. Juni 1997, Beleg 312 . Bemerkung: Gemäss Benutzung- und Verwaltungsreglement hat der jeweilige Eigentümer dieser Wohnung das ausschliessliche Benützungsrecht am Parkplatz Nr. 3 in der Unterniveaugarage «Etzbergstrasse 30». Keine Dienstbarkeiten und Grundlasten. Anmerkungen, Vormerkungen und Grundpfandrechte laut Grundbuchauszug. Rechtskräftige betreibungsrechtliche Schätzung: CHF 580'000.00 Grundstück Nr. 3: Stockwerkeigentum, Grundbuch Blatt 4904, EGRID CH974377914559, Etzbergstrasse 18, 8405 Winterthur, 128/1000 Miteigentum am Grundstück Blatt 1328, Kataster SE8962, EGRID CH967720085076, Winterthur-Seen, mit dem Sonderrecht an der 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss links, mit zwei Kellerabteilen im Untergeschoss, in den Aufteilungsplänen Nrn. 1193, 1195 und 1196 mit der Farbe violett und mit 3 St. L gekennzeichnet, laut Begründungserklärung vom 13. Juni 1997, Beleg 312. Bemerkung: Gemäss Benutzung- und Verwaltungsreglement hat der jeweilige Eigentümer dieser Wohnung das ausschliessliche Benützungsrecht am Parkplatz Nr. 4 in der Unterniveaugarage «Etzbergstrasse 30». Keine Dienstbarkeiten und Grundlasten. Anmerkungen, Vormerkungen und Grundpfandrechte laut Grundbuchauszug. Rechtskräftige betreibungsrechtliche Schätzung: CHF 590'000.00 Grundstück Nr. 4: Stockwerkeigentum, Grundbuch Blatt 4905, EGRID CH544345778351, Etzbergstrasse 18, 8405 Winterthur, 128/1000 Miteigentum am Grundstück Blatt 1328, Kataster SE8962, EGRID CH967720085076, Winterthur-Seen, mit dem Sonderrecht an der 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss rechts, mit zwei Kellerabteilen im Untergeschoss, in den Aufteilungsplänen Nrn. 1194, 1195 und 1196 mit der Farbe rot und mit St. 3 R gekennzeichnet, laut Begründungserklärung vom 13. Juni 1997, Beleg 312. Bemerkung: Gemäss Benutzung- und Verwaltungsreglement hat der jeweilige Eigentümer dieser Wohnung das ausschliessliche Benützungsrecht am Aussenparkplatz Nr. 5 direkt neben dem Wohnhaus. Keine Dienstbarkeiten und Grundlasten. Anmerkungen, Vormerkungen und Grundpfandrechte laut Grundbuchauszug. Rechtskräftige betreibungsrechtliche Schätzung: CHF 608'000.00 Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung Grundstücke 1 bis 4 als Gesamtpfand CHF 2'328'000.00 (Franken zwei Millionen dreihundertachtundzwanzigtausend 00/00) Beschreibung des in Stockwerkeigentum aufgeteilten Grundstücks Liegenschaft , Grundbuch Blatt 1328, Kataster SE8962, EGRID CH967720085076, Etzbergstrasse, Plan 36, 612 m 2 , Schätzungswert Gebäudeversicherung des Kantons Zürich (GVZ): CHF 2'043'317.00, mit folgender Aufteilung: Gebäude - Gebäude Wohnen, Nr. 230SE01458, Etzbergstrasse 18 Bodenbedeckungsarten - Gebäude: 164 m 2 - Gartenanla