Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Willich. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2026.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Einfamilienhaus in Willich (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 8. Juli 2026 um 09:00 am Amtsgericht Krefeld. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 365.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 370 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 182.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Lt. Sachverständigengutachten handelt es sich um ein baujahrtypisch geschnittenes, (noch nicht abschließend) modernisiertes Einfamilienhaus mit rund 110 m² Wohn-/Nutzfläche in mittlerer Lage von Willich-Neersen, Ursprungsbaujahr (geschätzt): ca. 1900.Ansprechpartner: Stadtsparkasse Düsseldorf, Tel.
Lt. Sachverständigengutachten handelt es sich um ein baujahrtypisch geschnittenes, (noch nicht abschließend) modernisiertes Einfamilienhaus mit rund 110 m² Wohn-/Nutzfläche in mittlerer Lage von Willich-Neersen, Ursprungsbaujahr (geschätzt): ca. 1900.Ansprechpartner: Stadtsparkasse Düsseldorf, Tel. 0211 878-2229, AZ: 0310032/1611254004.Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 300 500 00000 147 4816, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen: Sicherheit, Datum der Versteigerung
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Krefeld. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (365.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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