Versteigerungsort: Amtsgericht St. Wendel, Schorlemerstraße 33, 66606 St. Wendel -Sitzungssaal 3-
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Die Schuldnerin ist Eigentümerin der im Grundbuch von Niederlinxweiler Blatt 922 eingetragenen Grundstücke
Lfd. Nr.
Gemarkung
Flur
Flurstück
Wirtschaftsart und Lage
Größe m²
1
Niederlinxweiler
08
73/1
Straße, Gemeindestraße, Hasenbruch
15
2
Niederlinxweiler
08
73/2
Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Hasenbruch
280
Eckdaten & Einordnung
Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
70.150 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
49.105 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
35.075 €
Sicherheitsleistung (10 %)
7.015 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 37 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Einfamilienhaus in St. Wendel (Saarland). Versteigerungstermin: 17. August 2026 um 10:00 am Amtsgericht St. Wendel im Saarland. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 70.150 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 35.075 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Hasenbruch, 66606 St. Wendel, Niederlinxweiler
Objektbeschreibung laut Gutachten
Beschreibung (ohne Gewähr):
Massiv errichtetes einseitig angebautes Einfamilienhaus, teilunterkellert, Erd – Ober und DG, interrne Garage , Bj. 1910, Wfl. 99 qm, Grdstck: 295 qm
Das Objekt konnte nur von außen besichtigt werden.
Lage: innerhalb der bebauten Ortslage, Ortskern, ländliches Gebiet, Buslinie, Kultur-, Sportstätten, Naherholung vorhanden.
Verkehrswert: insgesamt 70.150,00 € .
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Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Beschreibung (ohne Gewähr):
Massiv errichtetes einseitig angebautes Einfamilienhaus, teilunterkellert, Erd – Ober und DG, interrne Garage , Bj. 1910, Wfl. 99 qm, Grdstck: 295 qm
Das Objekt konnte nur von außen besichtigt werden.
Lage: innerhalb der bebauten Ortslage, Ortskern, ländliches Gebiet, Buslinie, Kultur-, Sportstätten, Naherholung vorhanden.
Verkehrswert: insgesamt 70.150,00 € .
weitere Informationen unter www.zvsaar.de und www.justiz.de
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts St. Wendel im Saarland. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (70.150 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (6.5 %)
4.560 €
Grundbuchkosten (ca.)
351 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
351 €
Gesamt-Nebenkosten
5.262 € · ≈ 7.5 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Amtliche Quelle
Zwangsversteigerungsportal der Länder(zvg-portal.de)· St. Wendel im Saarland
Aktenzeichen
0018 K 0006/ 2025
Letzter Sync
9. Juli 2026 um 17:30
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.