Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Osnabrück. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NI · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Osnabrück (Niedersachsen). Versteigerungstermin: 7. August 2026 um 09:00 am Amtsgericht Osnabrück. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 1.513.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 185 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 756.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Eigentumswohnung im 2. OG, links nebst Balkon und Kelleraum, Nr. 7 des Aufteilungsplanes in einem unterkellerten viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.Eigentumswohnung im 3. OG, links nebst Balkon und Kelleraum, Nr. 10 des Aufteilungsplanes in einem unterkellerten viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.Eigentumswohnung im 3. OG, vorne nebst Balkon und Kelleraum, Nr.
Eigentumswohnung im 2. OG, links nebst Balkon und Kelleraum, Nr. 7 des Aufteilungsplanes in einem unterkellerten viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.Eigentumswohnung im 3. OG, links nebst Balkon und Kelleraum, Nr. 10 des Aufteilungsplanes in einem unterkellerten viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.Eigentumswohnung im 3. OG, vorne nebst Balkon und Kelleraum, Nr. 11 des Aufteilungsplanes in einem unterkellerten viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.Eigentumswohnung im 3. OG, rechts nebst Balkon und Kelleraum, Nr. 12 des Aufteilungsplanes in einem unterkellerten viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Osnabrück. Wortlaut unverändert übernommen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.513.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerAlle Eckdaten, Analyse & Checkliste zu diesem Objekt in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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