Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (650.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerInkl. KI-Auswertung des kompletten Gutachtens — plus alle Eckdaten, Deal-Analyse & Checkliste in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Das Versteigerungsobjekt ist mit einem voll unterkellerten, 1 1/2 geschossigem Wohnhaus mit Dachgeschoss-ausbau und teilweise Spitzboden-Ausbau bebaut. Das daraufstehende Gebäude verfügt über 3 Wohneinheiten die jeweils über seperate Eingänge zu erreichen sind. Dabei sind in der Haushälfte Nr. 11 zwei Wohneinheiten und in der Haushälfte 13 eine Wohneinheit vorhanden. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes wird auf das Jahr 1913 datiert. Eine Kernsanierung erfolgte auskunftsgemäß von 2016 bis 2018. Bezüglich Baumängel und der Modernisierungsmaßnahmen wird auf das Gutachten verwiesen. Das Grundstück verfügt über Stellplätze auf befestigten Fläche, jedoch sind Garagen oder Carportanlagen nicht vorhanden. Als positiv sind überdurchschnittlich großen Gartenteile hervorzuheben.Das Versteigerungsobjekt ist mit einem voll unterkellerten, 1 1/2 geschossigem Wohnhaus mit Dachgeschoss-ausbau und teilweise Spitzboden-Ausbau bebaut. Das daraufstehende Gebäude verfügt über 3 Wohneinheiten die jeweils über seperate Eingänge zu erreichen sind. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes wird auf das Jahr 1913 datiert. Eine Kernsanierung erfolgte auskunftsgemäß von 2016 bis 2018.
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