Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (335.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerInkl. KI-Auswertung des kompletten Gutachtens — plus alle Eckdaten, Deal-Analyse & Checkliste in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Laut Wertgutachten ist das Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus mit Flügelanbau, 2 1/2 - geschossig, Baujahr ca. 1920, mit 5 Wohneinheiten und einer Garagenzeile mit 5 Garagen bebaut. Das Haupthaus ist unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut. Wohnfläche ca. 240 qm. Der Zustand der Immobilie ist unterdurchschnittlich.Es konnten nicht alle Räumlichkeiten besichtigt werden. Sparkasse am Niederrhein Immobiliencenter Tel.-Nr. 02841/206-2240 ; Fax-Nr. 02841/206-572240
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