Vierseithof bebaute Grundstück + Landwirtschaftsfläche in Westhofen
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Vierseithof bebaute Grundstück + Landwirtschaftsfläche in Westhofen, 67593 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 18. Dezember 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Worms, Amtsgericht Worms, Hardtgasse 6, 67547 Worms, Saal 116. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0015 K K 0066/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 236.600 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 118.300 € (5/10) und 165.620 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 118.300 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Eingetragen im Grundbuch von Westhofen lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Westhofen Flur 1 Flurstück 269 Gebäude- und Freifläche Segasse 5 651 4765 2 Westhofen Flur 18, Flurstück 147/4 Landwirtschaftsfläche Vorn im Holzweg 1.997 4765 Zusatz zu lfd.Nr. 1: zu 1.1 bis 1.6 in Erbengemeinschaft Zusatz zu lfd.Nr.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Eingetragen im Grundbuch von Westhofen lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Westhofen Flur 1 Flurstück 269 Gebäude- und Freifläche Segasse 5 651 4765 2 Westhofen Flur 18, Flurstück 147/4 Landwirtschaftsfläche Vorn im Holzweg 1.997 4765 Zusatz zu lfd.Nr. 1: zu 1.1 bis 1.6 in Erbengemeinschaft Zusatz zu lfd.Nr. 2: zu 1.1 bis 1.6 in Erbengemeinschaft
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Worms. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 236.600 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 165.620 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 118.300 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 23.660 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Grundstücke in Rheinland-Pfalz
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 236.600 € und liegt damit 493 % über dem Median vergleichbarer Grundstücke in Rheinland-Pfalz (Median 39.877 €). Ausgewertet wurden 59 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 1.062 € bis 585.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 20 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 59 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 6. November 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (236.600 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 11.830 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.183 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.183 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 14.196 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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- Worms
- Aktenzeichen
- 0015 K K 0066/ 2024
- Letzter Sync
- 6. November 2026 um 17:30
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.