Mecklenburg-Vorpommern

Grundstück mit Kleingartenanlage in Trinwillershagen

Aktenzeichen 703 K 41/25

Erfasst am 29. Oktober 2026 · Daten abgeglichen am 29. Oktober 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Grundstück mit Kleingartenanlage in Trinwillershagen

Lage

Wiepkenhäger Straße

18320 Trinwillershagen

Amtsgericht

Stralsund

Versteigerungsort: GE14, Sitzungssaal, Amtsgericht Stralsund, Frankendamm 17, 18439 Stralsund

Objektart

Grundstück mit Kleingartenanlage

Aktenzeichen

703 K 41/25

Art der Versteigerung

Teilversteigerung

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Grundstück mit Kleingartenanlage in Trinwillershagen, 18320 (Mecklenburg-Vorpommern). Der Versteigerungstermin ist am 10. Dezember 2026 um 13:30 vor dem Amtsgericht Stralsund, GE14, Sitzungssaal, Amtsgericht Stralsund, Frankendamm 17, 18439 Stralsund. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 703 K 41/25. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 67.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 33.500 € (5/10) und 46.900 € (7/10). Verfahrensart: Teilversteigerung.

Zuschlag ab rund 33.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Trinwillershagen

Objektbeschreibung laut Gutachten

Grundstück, Grundstücksgröße ca. 19.108 m². Verkehrswert: 67.000 € Bei dieser Immobilie können Sie bis zu 30% des Verkehrswertes sparen und zahlen dann unter Umständen nur 46.900 €. Dazu entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Stralsund. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 67.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 46.900 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 33.500 €
Sicherheitsleistung (10 %): 6.700 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 41 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (67.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6 %): 4.020 €
Grundbuchkosten (ca.): 335 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 335 €
Gesamt-Nebenkosten: 4.690 € · ≈ 7 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Stralsund
Aktenzeichen: 703 K 41/25
Letzter Sync: 29. Oktober 2026 um 17:55
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 29. Oktober 2026 um 17:55

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 50 km um Trinwillershagen, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 10. Dezember 2026 um 13:30, Ort: GE14, Sitzungssaal, Amtsgericht Stralsund, Frankendamm 17, 18439 Stralsund (Amtsgericht Stralsund). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Stralsund als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 703 K 41/25; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 67.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 6.700 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Stralsund möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 18320 Trinwillershagen (Mecklenburg-Vorpommern). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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