Einfamilienhaus in Mettlach
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Mettlach, Ortsteil Bethingen, 66693 (Saarland). Der Versteigerungstermin ist am 29. Januar 2027 um 09:15 vor dem Amtsgericht Merzig im Saarland, AG Merzig, Wilhelmstraße 2, -Sitzungssaal 102. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0011 K 0009/ 2026. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 352.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 176.000 € (5/10) und 246.400 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 176.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
(ohne Gewähr): freistehendes Einfamilienhaus
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Merzig im Saarland. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 352.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 246.400 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 176.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 35.200 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Häuser in Saarland
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 352.000 € und liegt damit 89 % über dem Median vergleichbarer Häuser in Saarland (Median 186.000 €). Ausgewertet wurden 33 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 36.000 € bis 626.285 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 18 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 33 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Saarland (Stand 6. November 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
Alle Termine in Saarland als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (352.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6.5 %)
- 22.880 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.760 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.760 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 26.400 € · ≈ 7.5 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Merzig im Saarland
- Aktenzeichen
- 0011 K 0009/ 2026
- Letzter Sync
- 6. November 2026 um 17:32
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.