Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 13. Januar 2027 um 09:30, Ort: 107, Sitzungssaal, Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim, Moltkeplatz 2, 19370 Parchim (Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 15 K 27/25; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 55.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 5.500 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim möglich.

Das Objekt liegt in 19230 Kuhstorf (Mecklenburg-Vorpommern). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in 19230 Kuhstorf

Einfamilienhaus mit 2 Nebengebäuden und Ackerland in Kuhstorf

Lage

Eichhof

19230 Kuhstorf

Amtsgericht

Ludwigslust Zweigstelle Parchim

Versteigerungsort: 107, Sitzungssaal, Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim, Moltkeplatz 2, 19370 Parchim

Objektart

Einfamilienhaus mit 2 Nebengebäuden und Ackerland

Aktenzeichen

15 K 27/25

Art der Versteigerung

Teilversteigerung

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus mit 2 Nebengebäuden und Ackerland in Kuhstorf, 19230 (Mecklenburg-Vorpommern). Der Versteigerungstermin ist am 13. Januar 2027 um 09:30 vor dem Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim, 107, Sitzungssaal, Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim, Moltkeplatz 2, 19370 Parchim. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 15 K 27/25. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 55.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 27.500 € (5/10) und 38.500 € (7/10). Verfahrensart: Teilversteigerung.

Zuschlag ab rund 27.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Kuhstorf

Objektbeschreibung laut Gutachten

Wohnhaus, Wohnfläche ca. 130 m², Grundstücksgröße ca. 6.182 m², Baujahr ca. 1900. Verkehrswert: 55.000 €

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Ludwigslust Zweigstelle Parchim. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 55.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 38.500 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 27.500 €
Sicherheitsleistung (10 %): 5.500 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 92 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Preis-Einordnung: Häuser in Mecklenburg-Vorpommern

Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 55.000 € und liegt damit 75 % unter dem Median vergleichbarer Häuser in Mecklenburg-Vorpommern (Median 216.000 €). Ausgewertet wurden 39 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 50.000 € bis 967.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 95 % der aktuell vergleichbaren Objekte.

Position in der Verkehrswert-Spanne

50.000 €Median 216.000 €967.000 €

Statistische Einordnung, berechnet aus 39 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Mecklenburg-Vorpommern (Stand 13. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.

Übersicht als PDF

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (55.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6 %): 3.300 €
Grundbuchkosten (ca.): 275 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 275 €
Gesamt-Nebenkosten: 3.850 € · ≈ 7 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Ludwigslust Zweigstelle Parchim
Aktenzeichen: 15 K 27/25
Letzter Sync: 2. Oktober 2026 um 09:13
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 2. Oktober 2026 um 09:13

Einfamilienhaus mit 2 Nebengebäuden und Ackerland in Kuhstorf

Einfamilienhaus mit 2 Nebengebäuden und Ackerland in Kuhstorf

Was zeichnet das Objekt aus?

Objektbeschreibung laut Gutachten

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Preis-Einordnung: Häuser in Mecklenburg-Vorpommern

Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Termin in den Kalender

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung