Saarland

Ackerland in Saarwellingen

Aktenzeichen 0004 K 0017/ 2025

Erfasst am 14. Oktober 2026 · Daten abgeglichen am 17. Oktober 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Ackerland in Saarwellingen

Lage

Oben am Jungenwald

66793 Saarwellingen Labach

Amtsgericht

Lebach im Saarland

Versteigerungsort: AG Lebach, Saarbrücker Str. 10, 66822 Lebach, -Sitzungssaal 24-

Objektart

Ackerland

Aktenzeichen

0004 K 0017/ 2025

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Labach Blatt 2271

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Ackerland in Saarwellingen, Ortsteil Labach, 66793 (Saarland). Der Versteigerungstermin ist am 25. Februar 2027 um 13:45 vor dem Amtsgericht Lebach im Saarland, AG Lebach, Saarbrücker Str. 10, 66822 Lebach, -Sitzungssaal 24-. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0004 K 0017/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 5.171 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 2.586 € (5/10) und 3.620 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 2.586 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Oben am Jungenwald, 66793 Saarwellingen, Labach

Objektbeschreibung laut Gutachten

Ackerland

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Lebach im Saarland. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 5.171 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 3.620 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 2.586 €
Sicherheitsleistung (10 %): 517 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 131 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (5.171 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %): 336 €
Grundbuchkosten (ca.): 26 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 462 € · ≈ 8.9 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

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Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Lebach im Saarland
Aktenzeichen: 0004 K 0017/ 2025
Letzter Sync: 17. Oktober 2026 um 17:33
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Teilen:WhatsApp E-Mail

Letzter Datenabgleich: 17. Oktober 2026 um 17:33

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 10 km um Saarwellingen, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 25. Februar 2027 um 13:45, Ort: AG Lebach, Saarbrücker Str. 10, 66822 Lebach, -Sitzungssaal 24- (Amtsgericht Lebach im Saarland). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Lebach im Saarland als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0004 K 0017/ 2025; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 5.171 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 517 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Lebach im Saarland möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 66793 Saarwellingen (Saarland). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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