Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 21. Januar 2027 um 10:00, Ort: Amtsgericht Cottbus, Thiemstr. 130, 03048 Cottbus, 1. Obergeschoss, Saal 129 (Amtsgericht Cottbus). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Cottbus als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0059 K 0041/ 2024; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 2.110 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 211 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Cottbus möglich.

Das Objekt liegt in 00000 Trebendorf (Brandenburg). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

Grundstück in 00000 Trebendorf, Nahe der Hauptstraße /

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Trebendorf

Lage

Nahe der Hauptstraße / Hauptstraße

00000 Trebendorf

Amtsgericht

Cottbus

Versteigerungsort: Amtsgericht Cottbus, Thiemstr. 130, 03048 Cottbus, 1. Obergeschoss, Saal 129

Objektart

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Aktenzeichen

0059 K 0041/ 2024

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Trebendorf Blatt 23 Bezeichnung gemäß Bestandsverzeichnis: lfd. Nr. 14, Gemarkung Trebendorf, Flur 1, Flurstück 55/1, Wasserfläche, Nahe der Hauptstraße, Größe: 20 qm lfd. Nr. 15, Gemarkung Trebendorf, Flur 1, Flurstück 55/5, Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Hauptstraße, Größe: 3.060 qm

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Trebendorf, 00000 (Brandenburg). Der Versteigerungstermin ist am 21. Januar 2027 um 10:00 vor dem Amtsgericht Cottbus, Amtsgericht Cottbus, Thiemstr. 130, 03048 Cottbus, 1. Obergeschoss, Saal 129. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0059 K 0041/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 2.110 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 1.055 € (5/10) und 1.477 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 1.055 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Nahe der Hauptstraße / Hauptstraße, 00000 Trebendorf

Objektbeschreibung laut Gutachten

Die Grundstücke sind land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke. Das Grundstück lfd. Nr. 14 liegt als Graben vor und schließt sich dem Grundstück lfd. Nr. 15 an. Das Grundstück lfd. Nr. 15 dienst als Grünland und Gehölzfläche.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Cottbus. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 2.110 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 1.477 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 1.055 €
Sicherheitsleistung (10 %): 211 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 96 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Preis-Einordnung: Grundstücke in Brandenburg

Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 2.110 € und liegt damit 92 % unter dem Median vergleichbarer Grundstücke in Brandenburg (Median 25.800 €). Ausgewertet wurden 20 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 1.500 € bis 3.202.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 95 % der aktuell vergleichbaren Objekte.

Position in der Verkehrswert-Spanne

1.500 €Median 25.800 €3.202.000 €

Statistische Einordnung, berechnet aus 20 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Brandenburg (Stand 17. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (2.110 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %): 137 €
Grundbuchkosten (ca.): 11 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 248 € · ≈ 11.8 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

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Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Cottbus
Aktenzeichen: 0059 K 0041/ 2024
Letzter Sync: 17. Oktober 2026 um 17:08
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 17. Oktober 2026 um 17:08

Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Trebendorf