Sachsen

Sonstiges in Frankenberg

Aktenzeichen 0023 K 0235/ 2024

Erfasst am 15. Oktober 2026 · Daten abgeglichen am 16. Oktober 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Sonstiges in 09669 Frankenberg — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Chemnitz — Bild(er) aus dem amtlichen Exposé bzw. Gutachten. Ohne Gewähr.

Sonstiges in Frankenberg

Lage

Frankenberger Straße

09669 Frankenberg Mühlbach

Amtsgericht

Chemnitz

Versteigerungsort: Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 2.018 Sitzungssaal

Objektart

Sonstiges

Aktenzeichen

0023 K 0235/ 2024

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Objekt: 1 Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Döbeln Grundbuchbezirk: Mühlbach Gemarkung: Mühlbach Blatt: 93 Flurstück: 19 a m²: 6.810Lage: Frankenberger Straße 4Objekt: 2 Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Döbeln Grundbuchbezirk: Mühlbach Gemarkung: Mühlbach Blatt: 93 Flurstück: 24 m²: 40Lage: Frankenberger Straße

Bodenrichtwert (amtlich)

30 €/m² (Stand 2022)

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Frankenberg, Ortsteil Mühlbach, 09669 (Sachsen). Der Versteigerungstermin ist am 15. Dezember 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Chemnitz, Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 2.018 Sitzungssaal. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0023 K 0235/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 100.036 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 50.018 € (5/10) und 70.025 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 30 €/m² (Stand 2022).

Zuschlag ab rund 50.018 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Frankenberger Straße, 09669 Frankenberg, Mühlbach

Objektbeschreibung laut Gutachten

Objekt 1: Flst. 19 a: Bebaut mit ehemaligen Produktions-, Lager-, Büro- und Wirtschaftsgebäuden (wirtschaftliche Nutzung beendet), Bj. der Gebäude in den 1930er und 1960er Jahren, überwiegend unsanierte Bausubstanz, baufälliger Schornstein; partielle Grenzüberbauung zu Flst. 20 a; Altlastenverdachtsfläche Kennziffer 82200161 Flst. 24: unbebaut, Randstreifen an der "Frankenberger Straße"

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Chemnitz. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 100.036 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 70.025 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 50.018 €
Sicherheitsleistung (10 %): 10.004 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

30 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Frankenberg. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS SN · Stand 2022.

Termin-Vorlauf

In 59 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (100.036 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5.5 %): 5.502 €
Grundbuchkosten (ca.): 500 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 500 €
Gesamt-Nebenkosten: 6.502 € · ≈ 6.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Chemnitz
Aktenzeichen: 0023 K 0235/ 2024
Letzter Sync: 16. Oktober 2026 um 17:36
Bodenrichtwert: BORIS SN · Stand 2022
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Teilen:WhatsApp E-Mail

Letzter Datenabgleich: 16. Oktober 2026 um 17:36

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Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 15. Dezember 2026 um 10:00, Ort: Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 2.018 Sitzungssaal (Amtsgericht Chemnitz). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Chemnitz als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0023 K 0235/ 2024; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 100.036 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 10.004 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Chemnitz möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 09669 Frankenberg (Sachsen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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